Зарека

Проект «Зарека»

Проект расположен в границах улиц 2-й Луговой, Береговой и Урайской. Архитектурная концепция учитывает близость моста Челюскинцев и предусматривает уменьшение высотности зданий по мере приближения к реке.

Главные акценты застройки — три башни в северной, центральной и южной частях района. Постепенное удаление домов от дороги создаёт эффект ступенчатой композиции, которая защищает жилые кварталы от шума и загрязнений. Для дополнительной защиты планируется высадка высоких деревьев.

Образовательные и коммерческие объекты

• Школа на 1800 учеников
• Два детских сада на 135 и 150 мест
• Коммерческие помещения на первых этажах: супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, медицинские центры и павильоны на Урайской улице

Ландшафт и благоустройство

Центральной осью проекта станет пешеходный бульвар, протянувшийся с севера на юг.
Вдоль бульвара расположатся:

• Детские и спортивные площадки
• Зоны отдыха и встречи

Бульвар свяжет район с соседними проектами — «Европейским кварталом» и «Домом у озера».

Особое внимание уделено прибрежной зоне. Здесь планируется создание многоярусных троп, смотровых площадок и зон для пикников с открытым доступом к реке.

Дворовая территория

Двор будет полностью закрыт для автомобилей и предназначен только для жителей.

Основные элементы двора:

• Игровые зоны
• Воркаут-площадки
• Места для отдыха с садовой мебелью и перголами

Подъезды и интерьеры

Входные группы расположены на уровне земли с прозрачными дверями.

• Домофоны установлены в тёплых тамбурах.
• Оформление интерьеров: светлые тона с контрастными элементами.
• Детали: встроенные почтовые ящики, зеркала, мягкая мебель и ковры создают комфортную атмосферу.

Террасы и квартиры

Террасы обеспечивают дополнительное пространство:

• Летом: обеденные зоны.
• Зимой: места для установки ёлки или игр со снегом.

Двухуровневые квартиры создают ощущение загородного дома. Спальни находятся на одном уровне, а кухня-гостиная — на другом, с панорамными окнами от пола до потолка.

Коммерческая недвижимость

На первых этажах расположены коммерческие помещения площадью от 26 до 143 кв. м.

• Отдельные входы и панорамные окна делают их удобными для магазинов, кафе и других сервисов.

Паркинг и кладовые

Подземный паркинг выполнен в стиле подъездов с использованием тёмных оттенков и декоративных элементов.

На уровне паркинга расположены:

• Кладовые
• Помещения для хранения велосипедов, колясок и сезонного оборудования.