На Гастелло

Квартал «На Гастелло»

Загородное настроение — в черте города

«На Гастелло» — это квартал с атмосферой уюта, приватности и продуманного пространства в Калининском районе Тюмени. Всего 10–15 минут на автомобиле — и вы в самом центре: Цветной бульвар, набережная, Мост влюблённых. Отличная транспортная доступность по Червишевскому и Московскому тракту делает район удобным для жизни и передвижений.

Пространство, где хочется остаться

Вокруг — всё для жизни:

• остановки общественного транспорта,
• магазины и кафе,
• детские сады, гимназия и библиотека,
• скверы и зелёные зоны для прогулок.

Район уже живёт и развивается — а квартал «На Гастелло» становится его новым акцентом.

Террасы

Продолжение дома — на свежем воздухе

В Доме 1 — террасы трёх форматов:

1. На первых этажах
   Уютные, обрамлённые изгородью и кизильником. Есть прямой выход во двор — удобно следить за детьми, играющими на площадке.
   Заглублённая планировка защищает от ветра и посторонних взглядов.
2. Прогулочные террасы с окнами в пол
   Максимум света, пространства и визуальной свободы. Идеальны для завтраков, чтения и медитаций.
3. Террасы на крыше (до 17 м²)
   Место для отдыха и творчества:
   летом — сад, шезлонги, бассейн или качели,
   зимой — ёлка, гирлянды и снеговики.

Двухуровневые квартиры

Свобода загородного дома — в городской квартире

На верхних этажах — двухуровневые квартиры с зонированием:

• внизу — просторная кухня-гостиная для встреч и праздников;
• наверху — приватная зона: спальни, кабинеты, гардеробные.

Каждая квартира имеет одну или две террасы:
 из спальни — уютную,
 из гостиной — просторную, с панорамой города.

Двор

Закрытая зелёная среда — без машин

• 70% двора — зелёные насаждения: деревья, кустарники, многолетники;
• установлены домики для насекомых и кормушки для птиц — поддерживаем городское биоразнообразие;
• функциональные зоны:
  • детская площадка с навесами,
  • газон для пикников и игр,
  • зоны для йоги и воркаута,
  • мягкие лаунжи с диванами и зеленью.

Территория закрыта для машин — только для людей, общения и отдыха.

Подъезды

Сквозные, светлые, комфортные

• Прозрачные входные группы на уровне земли;
• Домофоны установлены в тёплом тамбуре;
• Вход — по смарт-ключу;
• Большие бесшумные лифты;
• Интерьер: керамогранит с текстурой бетона, дерево, зеркала, текстиль и растения.

Стиль — современный минимализм с элементами уюта.

Кладовые

На уровне паркинга — кладовые от 2,2 до 10,3 м².
В каждой — готовые стеллажи. Идеально для хранения:

• сезонных вещей,
• мебели для террасы,
• велосипедов и спортинвентаря.

Паркинг

Тёплый, безопасный, продуманный

• Въезд с подогревом и светопрозрачными воротами;
• Отдельные комнаты для велосипедов и колясок;
• Лифт — до квартир, с любыми грузами;
• Дизайн с лайтбоксами и стильным освещением — не просто паркинг, а приветственное пространство.

Коммерческие помещения

Жизнь, работа, покупки — рядом

На первых этажах — просторные коммерческие помещения от 35 до 97 м²:

• отдельные входы,
• панорамные окна,
• высокие потолки.

Подойдут для магазинов, кафе, пекарен, салонов, цветочных или авторских лавок.

«На Гастелло» —

не просто место, где живёшь. Это пространство, которое живёт вместе с тобой.