1А Первомайская - апартаменты

Квартал «1А Первомайская»

Центр города. Центр жизни.

«1А Первомайская» — это новый городской ориентир на пересечении улиц Первомайская, Советская и Сакко. Уникальное расположение формирует пешеходный маршрут от набережной до Центральной площади, соединяя деловой ритм и культурное ядро Тюмени.

Новый стиль жизни в центре

Это больше, чем жилой квартал. Это место, где формируются новые городские привычки:

• утро с панорамным видом из собственной гостиной;
• обед на террасе любимого ресторана;
• вечерняя прогулка по кварталу или вдоль реки;
• тишина и уют приватного двора в сердце мегаполиса.

Архитектура и функции

Проект объединяет два жилых дома, офисную галерею и озеленённое общественное пространство.
Формируется замкнутый квартал с закрытой территорией и садом во внутреннем дворе.

Особенности застройки:

• террасы на крыше с открытыми гостиными;
• панорамные окна и стеклянные лоджии;
• пентхаусы с двухуровневыми витражами;
• фасады из керамики, алюминия и стекла;
• окна 2,6 м с зеркальным покрытием от солнца.

Архитектура подчеркивает общественную значимость квартала, сохраняя визуальный диалог с историческим контекстом улицы.

Жизнь и работа — рядом

На первом этаже — офисная галерея и коммерческие пространства.
Это деловой маршрут, идеально подходящий для:

• офисов и представительств;
• ресторанов и кофеен;
• бутиков и сервисов.

Офисная линия вдоль Первомайской формирует оживлённую улицу и становится новой точкой делового общения.

Инфраструктура и удобства

• Подземный паркинг на 467 машиномест (въезд с ул. Сакко);
• Закрытый двор без машин — только для жителей;
• Система доступа по индивидуальным чип-ключам;
• Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, в лифтах и дворовых зонах;
• Домофоны с видеопанелями в каждой квартире;
• Многоуровневое освещение территории — комфортно в любое время суток.

Сад-партер

Внутренний двор оформлен как тихий зелёный сад, где можно:

• уединиться с книгой;
• пообщаться с соседями;
• поиграть с детьми.

Это — приватное пространство в самом центре города.